ZEH

ゼッチ

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近江八幡市初のZEHは、経済的で心地よい、
環境に優しいマンションライフを叶えます。

01

健康にやさしい

健康にやさしい
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年中、快適な住空間でヒートショックのリスクも低減。

夏は涼しく冬は暖かい、快適な住空間を実現。断熱性の向上により、住戸内の温度ムラを抑制します。室内の温度差で起こりやすいヒートショックのリスクを低減します。

02

家計にやさしい

家計にやさしい
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消費エネルギーを抑えることで光熱費も節約。

高断熱性とともに、省エネ性能を向上させた設備・使用の採用により、消費エネルギーを抑制します。それにより、光熱費が抑えられるため、家計にもやさしいのが魅力です。

03

環境にやさしい

環境にやさしい
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二酸化炭素の排出量を減らし、環境負荷低減に貢献。

高い省エネ性能で、二酸化炭素の排出量を抑えます。
地球の未来を考えた暮らしで、環境負荷低減に貢献します。
QZEHとは何ですか?
断熱性能や省エネ性能を向上させた、
人にも環境にも優しい先進マンションです。
ZEH(ゼッチ)とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。
「グランドパレス近江八幡駅前」では、ZEH Oriented(ゼッチ・オリエンテッド)の認定を取得。
断熱性能の向上と高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、
年間の基準一次エネルギー消費量から20%以上削減※1した、人にも環境にも優しい先進マンションです。

※1:平成28年省エネ基準に基づく「暖冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

建築物省エネルギー性能表示制度 BELS(ベルス)取得。

BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです。
住宅の省エネ性能を法律に基づく第三者認証マークとして、分譲住宅購入時の判断材料への活用が期待されています。

※BELSとは Building-Housing Energy-efficiency Labeling System(建築物省エネルギー性能表示制度)の略称

bels

省エネ性を実現する高効率な設備を随所に採用。

断熱材を用いた高断熱仕様とともに、
給湯機や照明などにZEH仕様の高効率のものを採用し、優れた省エネ性を実現します。
光熱費を削減しながら、温度変化が少なく、夏も冬も一年中快適な室内環境です。

※本物件の給湯暖房機エコジョーズは床置きではなく壁付けの仕様となります。 ※折り返し断熱は一部住戸のみとなります。詳しくは係員にお尋ねください。

1
断熱性能を高める
高断熱仕様
2
お湯が冷めにくい
保温浴槽
3
水道水の節約に
節水型トイレ
4
省エネ仕様の
LED照明
5
高い断熱性を備えた
エコガラス(Low-E複層ガラス)
6
無駄なお湯の使用をカット
節湯型水栓(キッチン)
7
節水効果の高いエコ仕様
ワンストップ機能付シャワー(バスルーム)
8
節水効果にも優れた
食器洗い乾燥機
9
地球環境に配慮した
給湯暖房機エコジョーズ
10
冬でも暖かく
エアコンが無くても快適
ガス温水式床暖房
「ヌック」

1

高断熱仕様

断熱材を従来の壁・梁・柱に加え、一部住戸(天井、床、壁)に折り返し断熱を施し、断熱性を飛躍的に向上。年中快適な室温を保ちます。

※折り返し断熱は一部住戸のみとなります。詳しくは係員にお尋ねください。

「グランドパレス近江八幡」は、住宅性能評価の断熱等性能等級の等級5を取得済。優れた断熱性能で冷暖房効率を高め、省エネ・省コストの快適な住空間の実現を目指しています。

2

保温浴槽

浴槽の周囲を発泡ポリスチレン断熱材で覆うことで温度の低下を抑えます。追い焚きを少なくすることでCO2排出量もガス代も節約します。

※上記構造はFRPストレート浴槽・弓形浴槽のものです。

3

節水型トイレ

従来便器の約71%の節水効果を実現。CO2削減にも貢献しています。

●年間使用日数:365日●家族4人(男性2人・女性2人)●大1回/日・人、小3回/日・人
※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より/水道代=265(税込)円/m3、(一社)日本バルブ工業会より、使用料金の試算結果については原則として100円未満を切り捨てて表記しております。●従来品:TOTO社製1987〜2001年商品(C720R・洗浄水量13L/回)

4

LED照明

住戸内と共用スペースにLED照明を採用。消費電力は従来の一般電球の約1/7~1/8。寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。

【条件】白熱電球の消費電力を40W、LEDダウンライト(LEDD87000L(W)-LS)の消費電力を6.4Wとして計算。1日8時間365日使用したとして、1Kwhあたり25.19銭として計算。
【比較(10個分)】●白熱電球を1年間使用した場合の電気代:約29,400円●LEDダウンライトを1年間使用した場合の電気代:約4,700円

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エコガラス(Low-E複層ガラス)

概念図

住戸の開口部には特殊な金属膜を施したLow-E複層ガラスを採用。夏場の暑さを和らげ、冬場の暖房効率を高めます。

※Low-E複層ガラスの仕様、ガラスの厚み等は格住戸で違います。詳しくは係員にお尋ねください。

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節湯水栓(キッチン)

従来のシンプルシルバー混合水栓と比べ、レバー中央位置まで水が出るため無意識なエネルギーの無駄をカットし、吐水時の最適流量が少ない節湯水栓です。

【算出条件】●使用人数:4人家族 ●年間使用日数:365日●使用料金:〈水道〉265円[税込]/m3〈ガス〉179円[税込]/m3
※(一社)日本バルブ工業会より ※2023年7月時点

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ワンストップ機能付シャワー(バスルーム)

手元で止水・吐水の操作ができるシャワーヘッドを採用。節水効果が高く、省エネにも有効です。

【条件・出典】(国研)建築研究所平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。

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食器洗い乾燥機

スイッチ操作だけで洗浄から乾燥まで全自動。手洗いよりも少ない水量で洗浄できます。

1回あたり経費例(食器点数40点、小物点数20点)●RKW-405Aで洗った場合(60℃給湯接続)●手洗い:洗い桶に40℃のお湯10Lをためて洗った後、毎分6L・12.8分間すすぎ洗いした場合●算出基準(税込)●水道料金:137円/m3●下水道使用料:125円/m3〈日本電気工業会調べ〉●電気料金目安単価:31円/kWh【2022年7月改定】〈家電公取協調べ〉●ガス料金(都市ガス):167円/m3〈リンナイ調べ〉●食器洗い乾燥機専用洗剤422円/1箱(600g)〈リンナイ調べ〉●手洗い用洗剤代:164円/315ml〈日本電気工業会調べ〉1日2回使用した場合の365日で算出〈2022年7月現在〉

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給湯暖房機エコジョーズ

家庭の使用ガス量を抑えるとともに、CO2の排出を削減できるエコジョーズ。排気熱・潜熱回収システムにより、給湯熱効率を高めています。

※1 当社従来同等製品と335-N341型との比較(給湯、床暖房、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機を利用)●従来の給湯暖房機745m3/年、プリオールエコジョーズ663m3/年をお使いのモデルでの試算●CO2排出係数:都市ガス2.29kg-CO2/m3(当社データ)●ユーカリの木1本あたりのCO2吸収量:年間9.25kg-CO2/本(環境家計簿/電気事業連合会資料より)
※2 従来品80%、エコジョーズ95%の給湯効率にて給湯用ガス使用料を試算

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ガス温水式床暖房「ヌック」

※メーカー参考写真

全タイプのリビングと洋室(1)には足元からの輻射熱で優しくお部屋を暖めるガス温水式床暖房を標準装備しています。空気が舞わないので、ほこりが飛ばず快適な生活を実現できます。

床暖房範囲図

お得な料金契約「ガス得プラン」
快適で環境にやさしいガス機器で、家中のガス代がおトクになる『GASトクプラン』をお申込みいただくと、「あっためトク料金エコジョーズプラン」からさらに9%割引が適用されます。

※上記の料金プランは、2023年5月時点の単価にて算出。※IHを選択されても、割引率の変更はございません。