共用設備＆セキュリティ
快適・安心に日々を暮らすための設備が多彩です。
宅配ボックスで不在時も荷物を受け取れて便利です。
エントランスから専有部まで多角的なセキュリティシステムも設けています。
エントランスから専有部まで多角的なセキュリティシステムも設けています。
※掲載の写真は全て参考写真です。
建物構造・仕様
断熱性に優れ、健康面や経済面でメリットがあります。
コンクリート躯体で、気密性が高く断熱性に優れています。
断熱性能が高い住まいはヒートショックや高血圧を抑制でき、健康づくりにつながるほか、
冷暖房費の節約や省エネルギー効果も期待できます。
断熱性能が高い住まいはヒートショックや高血圧を抑制でき、健康づくりにつながるほか、
冷暖房費の節約や省エネルギー効果も期待できます。
※住宅性能表示制度による「設計住宅性能評価書（取得済）」の「温熱環境」分野の断熱等性能等級において等級5を取得済です。
※優遇制度は今後変更になる可能性があり、契約日により優遇の範囲も変更となる場合があります。
フルフラット設計
小さなお子様からご高齢の方まで、幅広い世代に住みやすい設計です。
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室内の段差をできるだけ解消したフルフラット設計を採用しています。お子様からご高齢の方までお部屋の移動も安心。お掃除も快適にできます。
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2階建て以上であれば階段があるので、高齢者になると生活範囲が制約されることがあります。
メンテナンス
計画的かつ定期的な点検・修繕計画を行います。
建物の点検や大規模な修繕は、管理会社が計画し、定期的に実施していきます。35年の長期修繕計画を事前に策定する事で安心したマンションライフを享受頂けます。
また、専有部の不具合やトラブルについても、24時間365日サポートします。
これらの費用は、毎月支払う管理費や修繕積立金から賄われます。
また、専有部の不具合やトラブルについても、24時間365日サポートします。
これらの費用は、毎月支払う管理費や修繕積立金から賄われます。
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屋根や外壁、設備など、戸建てはすべて自分で維持修繕していく必要があります。
また、リフォーム業者の手配も自分自身で行う必要があります。
また、リフォーム業者の手配も自分自身で行う必要があります。
南向き中心の開放的な眺望
マンションならではの開放的な眺望、通風・採光も優れています。
眺望がよく、開放感に優れているのも、マンションに住む魅力です。
グランドパレス近江八幡は、南向きが中心の住棟設計で3面開口の角住戸率が56％（総戸数97戸中55戸）。
通風・採光性に優れ、広がる眺望と開放感をお楽しみいただけます。
グランドパレス近江八幡は、南向きが中心の住棟設計で3面開口の角住戸率が56％（総戸数97戸中55戸）。
通風・採光性に優れ、広がる眺望と開放感をお楽しみいただけます。
