Outline

物件概要

Scroll

物件概要

名称
グランドパレス近江八幡
所在地
滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13 、685-24(地番)
交通
JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩3分、近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩4分
用途地域
商業地域
地目
宅地
建ぺい率
40.48％
容積率
399.91％
地域・地区
法22条地域・下水道処理区域
開発面積
1626.16m2
敷地面積
1619.24m2(建築確認対象敷地)
建築面積
655.32m2
建築延床面積
7422.89m2（容積対象面積6475.49m2）
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数
97戸
建築確認番号
第NK23-1019号(令和6年3月18日付)
駐車場
65台(機械式駐車場)月額使用料: 未定
自転車置場
194台(電動平面式10台・月額使用料：未定、スライドラック式114台・月額使用料：未定、２段ラック式70台・月額使用料：未定)
バイク置場
5台・月額使用料：未定
ミニバイク置場
11台・月額使用料：未定
分譲後の形態
敷地及び建物共用部分は専有面積による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤管理)
竣工予定時期
2026年1月下旬
入居予定時期
2026年3月下旬
事業主（売主）
第一交通産業株式会社 大阪支店
国土交通大臣（14）第1786号、(一社) 大阪府宅地建物取引業協会会員、(一社) 九州不動産公正取引協議会加盟
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階 TEL：06-6390-8833
販売提携（代理）
株式会社ビーロット 大阪支社
国土交通大臣（3）第8157号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒556-0011 大阪市浪速区難波中2丁目10-70 パークスタワー3F TEL：06-6556-9663
販売提携（代理）
シアーズ株式会社
国土交通大臣（4）第7589号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 TEL：075-211-5600
設計・監理
株式会社Toj
施工
鉄建建設株式会社大阪支店
管理会社
未定

予告販売概要

予定販売戸数
未定
予定販売価格(税込)
未定
間取り
2LDK・3LDK
住居専有面積
51.61m2～79.15m2
バルコニー面積
7.35m2～11.71m2
サービスバルコニー面積
1.44m2～3.82m2
アルコーブ面積
0.55m2～4.23m2
管理費（月額）
未定
修繕積立金（月額）
未定
インターネット利用料（月額）
未定
修繕積立基金（引渡し時一括払い）
未定
管理準備金（引渡し時一括払い）
未定

備考

〇掲載の住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。
〇本物件は全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため住居専有面積、バルコニー面積などは総戸数に対応したものです。本広告において、販売戸数をお知らせいたします。本広告は当該物件のホームページで行う予定です。

予告広告

本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。（販売開始予定時期/2024年8月下旬）
更新日
2024/5/18
次回更新予定日
2024/6/1