本物件の3つの魅力
Three Attractions of This Property
ご契約者様に、
本物件の魅力をお聞きしました。
マイホームの購入は、一生に一度の大きな決断。
「マンション設計」「こだわりの共用施設」「駅近の資産価値」など、
「グランドパレス近江八幡」の魅力をご紹介いたします。
外観・共用施設
Design
駅前エリア鷹飼町に相応しい上質なデザイン。
水平スラブラインと垂直マリオンのグリッドに、
濃淡のガラス手摺りをアクセントに貼り分け、
変化に富んだモダンな表情を演出します。
ZEH Oriented ×
滋賀県防犯モデルマンション
資産価値の維持といった多くのメリットがあります。
Common facilities
日々の暮らしの快適さを保ちながら、管理費を抑える工夫がされた共用施設。
その結果、長期的なランニングコストの負担を軽減しながらも、快適な住環境を維持できる設計となっています。
賢くコストを抑えながら、安心して暮らせる住まいを実現しました。
外部の喧騒を忘れさせる落ち着いた空間が広がります。
四季を彩る豊かな植栽が施され、訪れる人をやさしく迎え入れます。
安全性と上質な雰囲気を両立し、住まいの品格を引き立てます。
機械式駐車場
プランニング
Building Design
こだわりのマンション設計が魅力
周辺建物と離隔距離を保った住棟配置、
住まいやすさに配慮した共用空間など住む人のライフスタイルに寄り添ったこだわりのプランニングを採用しました。
住環境の快適性が向上。
中心に配置することでプライバシーの配慮も。
外部からの視線にも配慮しています。
ゆったりとした共用廊下。
住民同士がすれ違う際の圧迫感がなく、快適に移動できます。
明るく通気性が良く、開放感のある暮らし。
窓が多くなり、通風・採光が良い。
角住戸は2方向以上に窓があるため、目にやさしく、風通しも抜群。朝から夕方まで自然光を取り入れられ、明るく快適な空間になります。
隣接住戸からの生活音の影響を受けにくい。
壁を介して伝わる生活音が少なくなるため、より静かな住環境を実現。「周囲の生活音を気にせず、静かに過ごしたい」という方に最適です。
プライバシー性が高い。
両隣に住戸がある中住戸に比べ、接する住戸が少なく、隣の生活音の影響を受けにくいのがメリット。さらに、玄関が共用廊下の端にあるため、人の往来が少なく、プライバシーが確保しやすくなります。
住まいをより広く、ゆとりある空間にするために。
「アウトポール設計」を採用。
リビングから洋室まで限られたスペースに、
お気に入りのインテリアをスッキリレイアウトすることができ、スペースを有効に活用できます。
駅徒歩5分圏内の希少性
Increase in Value
「駅近マンション」の価値上昇が顕著に!
駅近マンションほど価格が上昇。
駅徒歩3分圏内の物件は、
中古流通時に平均45.6%の価格上昇という結果に。
North side of Omihachiman Station
「暮らしやすさ」も「子育てしやすさ」も叶える、
駅北側エリアの恵まれた環境。
便利で、生活しやすく、豊かなライフシーンを彩ります。
子ども服
西松屋
徒歩9分（約650m）
ほっとひと息
スターバックス近江八幡店
徒歩6分（約430m）
普段使いに
シャトレーゼ
徒歩5分（約330m）
ショッピング施設 徒歩10分以内に57店舗
イオン近江八幡
徒歩5分（約340m）
フレンドマート八幡鷹飼店
徒歩8分（約630m）
バロー近江八幡店
徒歩12分（約990m）
アル・プラザ近江八幡
徒歩14分（約1,060m）
教育機関 徒歩10分以内に17施設
近江八幡キッズフレンズ保育園
徒歩2分（約190m）
チキチキッズ近江八幡保育園
徒歩4分（約320m）
あいアイランド保育園
徒歩8分（約640m）
れんらん近江八幡保育園
徒歩7分（約580m）
医療施設 徒歩10分以内に14施設
滋賀八幡病院
徒歩2分（約120m）
小西医院
徒歩3分（約230m）
西川小児科医院
徒歩6分（約430m）
福田眼科
徒歩6分（約470m）
大きな動物病院、
お散歩が楽しくなる公園が多数。
ペットと快適に暮らせる環境が整っています。
